现在不少人买房是申请贷款的，即便知道房贷的利率很高。那么，为什么房贷第一个月还款要多?房贷第一个月怎么扣款?一起来了解下吧。

如果购房者选择的是等额本息的还款方式，那么房贷第一个月还款要多的原因主要是贷款发放日和还款日不是同一天所导致的，因为第一个月的还款金额是是包括了从贷款发放日到次月还款日的所有贷款本金和利息。

等额本息还款方式的房贷首次扣款月是需要足月偿还的，如果不足月的话，那么当月所对应的还款日是不需要还款的，反而会顺延到次月还款日一起偿还。这时所偿还的金额就包括了从贷款发放日到次月还款日的所有贷款本金和利息。所以第一个月还款要多。当然这种情况只会发生在等额本息的房贷里。

房贷第一个月怎么扣款？

房贷第一个月扣款情况如下：部分银行贷款指定日期为还款日，首次扣款应当足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，累计到次月对应的还款日一次性收取。

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